久等了！！繼上回跟大家分享（愛爾蘭打工旅行VS.生活安全指南 (上）-街上行走篇）接下來，最要緊的就是該如何解決住宿問題，或者哪些地方比較安全，認識環境就非常重要的，不要一看是新房新樓，就以為住的安心舒適，附近可能是監獄或是戒毒所，....所以事先認識環境就非常重要 ，如果是住在醫院附近，會常聽到救護車的聲音，所以找房子前用google map 搜索一下，以下為愛爾蘭住房的重點Ｑ＆Ａ供參考。
▲該如何選擇安全區域，好區壞區真的只分利菲河南北邊嗎？
先前不少人問我，在愛爾蘭如何找到便宜又安全的房子？所謂都柏林好區，真的是利菲河以南做劃分？還是只要是雙數區就代表安全？其實，這些說法都只是概念而已罷了，出門在外，睜亮眼睛就對了，找房子也是如此，沒有一個租房平台絕對安全，貴的房間不代表就是好，頂多房東荷包賺飽飽。
★先來了解都柏林區域圖：
最近社團朋友才分享，她同學待的寄宿家庭被闖了空門，玻璃直接被打破，屋內的現金都被洗劫一空，只剩下筆電，調監視錄影器也被遮住了，地點在dundrum shopping centre 附近，算都柏林南邊還不錯的區塊，所以在此提醒大家，現金還是存放在銀行或是安全的地方，陌生人敲門或按門鄰都不要輕易開門。尤其在愛爾蘭的建築設計，如果不是社區大樓，一般house家門就是很簡單的一扇門，頂多加有玻璃式的陽台門（以前我的寄宿家庭都不鎖這道門的，只是為了避免灰塵直接進來家裡使用），不像臺灣會有內門跟外門，或是加裝鐵窗，因此剛開始在愛爾蘭住，總覺得待在屋內有點沒安全感，不過現在已經習慣了。
住在都柏林的時候，我們家也曾發生過半夜陌生人晚上來社區敲門、亂按門鈴，當時咖啡先生說：「如果妳一個人在家，除非有看到郵差或是快遞的車，而且我們真的有上網買東西，不然都不要應門。」想起小時候，我媽總告誡說：「不管是誰，就算對方說他是警察也不要開門，一定要說『要等大人回來 』。」還真的不是沒有道理。
★以下為愛爾蘭當地人覺得不妥的地段，請大家自行對照區域圖或google map：
Dunsink area
Finglas
Blanchardstown
Clondalkin
Cathal Brughal St. (and the area around it) Mountjoy East Wall Ballyfermot
Rialto (especially around St. James hospital) 這就在利菲河南邊靠市區 Thomas Street
Inchicore The Coombe
Tallaght
★一篇當地人分析都柏林危險地區的文章（有窗戶被噴漆的圖）： 6 Most Dangerous areas in Dublin | Dublin Insider
另外，個人住過與網友分享不安全的地段： Mountjoy square週邊晚上鬧事的青少年很多, Parnell street行人被搶手機時有所聞, Summer hill…建議找房子，還是多問當地人的意見，如果暫時要住在青年旅社，也可以參考就區域做參考。
▲來愛爾蘭選擇青年旅社居住，要注意什麼？
▲很多人都會問說，可不可以在還沒有來愛爾蘭前就先找房子？
我的建議是NO! 因為很多網路上很多詐騙啊～
相信大家多少都聽過租屋詐騙的案例，不外乎是房東在租屋網站上刊登物美價廉的室內照片，當租客說想看房時，他們會說人在國外工作，不過只要先付錢（訂金），就會把鎖匙寄給你，類似的詐騙手法，延伸出不同的故事版本。還一種案例叫做Ｍoney Transfer ，最近群組的朋友差一點就要上當，而她的同學已經受害。詐騙流程跟上述有一點類似，不同的是，房東會用what's app 跟你聯繫，然後要求房客先匯錢到一個第三方平台，證明房客有能力付房租，才會帶人去看房子，而且先搶先贏，所以很多人傻傻地就匯錢了，下場當然是錢被領走，對方不會再回應了。
我知道，有些人會靠當地朋友事先幫忙張羅房子，或透過租屋社團跟在愛打畢業的臺灣人交接房子，可能會比較安心一點，但凡事很難說呀...畢竟房子的狀況、周邊條件等等，沒有親自到現場，總是都有些風險的。
▲如果遇到色狼房東、室友怎麼辦？
在語言學校上課時，同學間最常討論的話題，多半是在異鄉的食衣住行，比方都柏林的房子為什麼那麼難找，或租房時遇到各種無言的狀況題，但最讓人憤恨不平的莫過於女同學遇到房東行為越矩，卻因寄人籬下，押金在對方手上，不知所措或忍氣吞聲。如果遇到色房東請勇敢找警察做筆錄，或遇到惡房東與房屋糾紛相關問題，也可以主動諮詢愛爾蘭的全國住房組織通報https://www.threshold.ie/
想看實際案例請點此 愛爾蘭惡房東現形記-小心色狼
▲在愛爾蘭有哪些租屋平台？要注意什麼呢？
★愛爾蘭租屋平台：
個人使用daft的經驗，通常房東僅對外提供email，正常的話，會要求住客提供固定薪資證明，還要上一個房東的推薦信等等，對於篩選房客較為謹慎，租期規定長，回音速度較慢，若屋主有留電話號碼，可以直接聯絡看看。最常遇到的詐騙狀況，就是用地圖搜尋，該物件比同一個區塊的價位明顯便宜許多，越完美，越可疑呀！因為好的物件不會停留太久的。
★中文愛爾蘭租屋社群：
這是以台灣人為主在愛爾蘭分享租屋訊息的社群，0086則是中國人為主，不少人因為到其他國家旅行，會提供床位臨時短租的機會或直接當起二房東，招租同間屋內空餘床位，卻提高租金賺取價差，並非誠實分攤原始租金，記得多打聽，事先問清楚。
★如果想跟不同國家的朋友當室友，可參考以下社群（以都柏林與科克為主）。
Rent a Room in Dublin - House/Property/Home/Flat/Apartment/Accommodation
Dublin Flat Share International Flatmates
Place to Rent in Dublin – NO SPAM!
Rent in Cork / Rent in Cork (兩個同名）
Cork - Rent, Let, House Hunting - Rooms, Houses, Flats, Apartments
與外國室友同住，有趣歸有趣，生活習慣與喜好可能很不一樣，要有心理準備。曾經住過一間每到週五晚上，客廳就變成巴西人的專屬集散地，超過二十個人湧現家裡開趴喝酒、玩撲克牌，說著葡萄牙語，陌生人來來去去。也有朋友不小心住進癮君子的房子，這些房東可不會告知，就算事先問他們也會裝傻，等到租客付了押金人住進去後，才發現問題百出啊。講到租房奇怪的案例，實在是說也說不完，會再找時間update 惡房東的故事，當然惡房客、壞室友也聽了不少，歡迎大家分享個人的經歷，讓我努力補上。
▲租房時，房東向我要護照影本，到底要不要給呢？
剛來愛爾蘭的時候，第一次租房入住後中國房東要求提供護照影本，同寢的臺灣女孩說她也給了，當時也很擔心合不合理，後來查找了一下愛爾蘭全國租房組織 threshold.ie 還好這是正常的，目前我直接向愛爾蘭房東租的公寓，確定租下後也有簽正式合約，房東有向我跟咖啡先生要護照，還要兩份推薦信（現在找房子還要推薦信，簡直比找工作還嚴格）但記住，我們也有權利不給，尤其還沒有看房就事先要求，這是不合理的，為了安全起見，我不會先傳重要的文件，相對的，我們也可以要求房東提供物產所有權的證據，來證明他們是真的房東，而且合法的房東，應該都是要跟政府登記，這樣租客也會有保障。
以下是theshold.ie 分享的，房東可以向我詢求什麼樣的訊息？
When looking for private rented accommodation you may be asked to provide certain information to a prospective landlord or agent. Below is a list of items that may be requested from. You should not be asked to supply this information unless you are being offered a tenancy:
- PPS No. (this is required for the registration of the tenancy with the Residential Tenancies Board) (www.rtb.ie)
- A reference from your previous landlord
- A reference from your current employer
- Photo I.D. such as a driving licence or passport
- Evidence of residency
- Recent bank statements
- Payslips
You can ask for what purpose the information is being collected but you do not have to provide any information if you do not wish to do. However failure to provide any information requested may result in you not being offered the tenancy.
Under Data Protection legislation any information held should be adequate, relevant and not excessive for the purposes for which it has been obtained and held. Such information cannot be misused and you can get more information from the Data Protection Commissioners website www.dataprotection.ie.
在尋找私人出租住房時，您可能會被要求向未來的房東或代理人提供某些信息。以下是可能要求的項目清單。除非您獲得租約，否則不應要求您提供這些信息：
- PPS號碼（這是向住宅租賃管理局登記租賃所必需的）（www.rtb.ie）
- 來自您以前的房東的推薦函 - 來自您當前雇主的推薦函
- 照片ID，例如駕駛執照或護照
- 居住證明
- 近期銀行賬單
- 薪資單
您可以詢問收集信息的目的，但如果您不想提供任何信息，則不需要提供任何信息。然而，未能提供任何請求的信息可能會導致您無法獲得租賃。根據數據保護立法，所持有的任何信息應該充分相關，並且這些信息不該被濫用，您可以從Data Protection Commissioners網站www.dataprotection.ie獲取更多信息。
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